Bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh với vị trí đắc địa, giá hợp lý và tiện nghi đầy đủ, tòa nhà văn phòng Central Park chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Bài viết dưới đây sẽ giúp các bạn khám phá chi tiết về vị trí, tiện ích, giá thuê của Central Park Building, từ đó đánh giá toàn diện đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Mục Lục
Vị trí và khả năng kết nối tòa nhà văn phòng Central Park
Tòa nhà văn phòng Central Park tọa lạc tại 208 Nguyễn Trãi, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP. HCM, đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố. Vị trí này nằm gần ngã tư Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh, kết nối nhanh chóng đến các quận lân cận như Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 4 và Quận Bình Thạnh.
Ngoài ra, Central Park Building còn có một cơ sở khác tại 117 – 119 – 121 Nguyễn Du, phường Bến Thành, quận 1, cũng thuộc khu vực trung tâm, gần chợ Bến Thành và nhiều tiện ích hành chính – thương mại lớn.
Khả năng kết nối giao thông:
- Di chuyển thuận tiện qua các tuyến đường lớn: Cống Quỳnh, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Văn Cừ, Lê Lai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa…;
- Chỉ 5 phút đến chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9;
- Gần các tuyến xe buýt, bến metro (trong tương lai) và trạm taxi, rất thuận tiện cho nhân viên và khách hàng di chuyển;
- Bao quanh là khu thương mại – tài chính sôi động, nhiều ngân hàng, quán cà phê, nhà hàng, siêu thị và tiện ích văn phòng.
Với hai địa chỉ chiến lược tại Nguyễn Trãi và Nguyễn Du, tòa nhà văn phòng Central Park không chỉ mang đến vị trí “vàng” mà còn tạo điều kiện lý tưởng để kết nối kinh doanh hiệu quả tại TP. HCM.
Đọc thêm: Tòa nhà Epic Tower: Đánh giá không gian văn phòng chuyên nghiệp
Thông số kỹ thuật & cấu trúc tòa nhà
Tòa nhà văn phòng Central Park là cao ốc văn phòng hạng C được thiết kế hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết cho hoạt động doanh nghiệp tại trung tâm TP.HCM. Với kết cấu hợp lý và hệ thống kỹ thuật hoàn chỉnh, tòa nhà mang lại không gian làm việc hiệu quả, tiện nghi và chuyên nghiệp.
Thông số kỹ thuật cơ bản
- Tên tòa nhà: Central Park Building;
- Phân loại: Văn phòng cho thuê hạng C;
- Số tầng: 1 hầm – 1 trệt – 12 tầng cao;
- Diện tích sàn điển hình: ~330–350 m²;
- Tổng diện tích sử dụng: ~4.000 m²;
- Diện tích cho thuê linh hoạt: từ 80 m², 150 m², 200 m² đến nguyên sàn (~350 m²);
- Chiều cao trần: ~2.6 – 2.7m;
- Thời gian hoạt động: Giờ hành chính (thứ 2 – thứ 6), có hỗ trợ ngoài giờ theo thỏa thuận.
Hệ thống kỹ thuật – tiện ích
- Thang máy: 2 thang máy tốc độ cao dành cho khách + 1 thang hàng;
- Hệ thống điều hòa: Máy lạnh trung tâm;
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà;
- Hệ thống PCCC: Theo tiêu chuẩn quốc gia, có đầu báo khói, báo cháy tự động, bình chữa cháy và hệ thống vòi phun nước;
- Hệ thống ánh sáng: Đèn LED âm trần, tiết kiệm điện, độ sáng ổn định;
- Internet & điện thoại: Hạ tầng sẵn có, hỗ trợ nhiều nhà mạng.
- Cơ sở vật chất khác: Bãi đậu xe, nhà vệ sinh riêng, có bảo vệ & giám sát 24/7, có camera an ninh, có sảnh đón rộng rãi,…
Giá thuê & chi phí vận hành
Tòa nhà Central Park có mức giá thuê từ 16 – 18 USD/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ), được xem là giá hợp lý trong phân khúc văn phòng hạng C tại Quận 1. Diện tích cho thuê linh hoạt từ 80m² đến nguyên sàn (~350m²), phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.
Chi phí vận hành tham khảo:
- Phí dịch vụ: ~3 – 5 USD/m²/tháng;
- Thuế VAT: 10%;
- Phí gửi xe máy: ~150.000 – 200.000 VNĐ/tháng;
- Phí gửi ô tô: Gửi bãi ngoài, theo thỏa thuận;
- Phí ngoài giờ: Có tính thêm nếu làm việc sau 18h;
- Điện – nước – internet: Tính theo đồng hồ riêng hoặc nhà mạng đăng ký.
Trên đây là những thông tin vanphongcatinh.vn tổng hợp về tòa nhà văn phòng Central Park. Hy vọng bài viết đã giúp các bạn có thêm góc nhìn rõ ràng để lựa chọn văn phòng phù hợp với nhu cầu.
